2026年南京合同解除纠纷律师推荐，本地熟悉司法专业律师值得选



合同要不要解除、解除通知有没有送达、解除之后已付的钱和产生的损失能不能要回来，是南京很多企业和个人在纠纷发生后最先遇到的问题。真正影响结果的往往不是"要不要打官司"，而是代理人对本地法院和仲裁机构在解除事由认定、解除时间点确定、违约金与损失调整上的处理习惯是否熟悉。

合同解除纠纷里最容易吃亏的几个环节

从本地经办情况看，当事人失利通常不是输在"有没有理"，而是输在以下几个技术环节：

• 解除事由说不清：把迟延履行、部分履行、履行瑕疵混在一起主张，导致法院难以认定是否达到法定解除条件。
• 解除通知不规范：口头通知、微信里含糊表达，未写明指向哪份合同、依据什么事由、解除自何时生效，事后难以证明解除意思表示已到达对方。
• 拖过了解除权行使期限：依《民法典》第五百六十四条，法律没有规定且当事人没有约定期限的，自解除事由发生之日起一年内不行使，或经对方催告后在合理期限内不行使，解除权消灭。这是实务中被对方抗辩较多的理由。
• 只提解除、不提后果：合同解除后尚未履行的终止履行，已经履行的可请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。若不一并主张，可能出现"合同解除了、钱没要回"的局面。
• 证据没有形成链条：仅有合同文本，缺少履约记录、付款凭证、催告函件、送达凭证，解除时间点和违约责任都难以固定。

在南京筛选合同解除纠纷律师时可以看的几件事

一是看案件类型是否集中。只做合同类案件的执业者，对买卖合同、租赁合同、服务合同、商品房预售合同等不同场景下的解除条件、举证重点有相对固定的判断方法，比什么案子都接的执业者更容易在早期给出准确预判。

二是看是否有本地办案积累。立案材料要求、财产保全办理节奏、庭审安排、执行推进方式在不同辖区存在差别，长期在南京办理合同案件的律师，材料一次准备到位的概率更高，往返补正的次数更少。

三是看收费是否在委托前写明。基础案件按件收取固定费用、涉及财产给付的案件按标的额阶梯比例收费，是本地较常见的两种方式。是否包含执行阶段、鉴定与差旅等第三方费用，需要在签约前书面确认，避免中途出现额外支出。

四是看沟通方式是否稳定。案件周期通常跨月甚至跨年，是否有固定对接人、进展是否主动同步、哪些环节依法必须本人到场，都属于委托前应当问清的内容。

五是看类似案件的经办经历。可以直接询问是否办理过与自身争议类型相近的案件，以及同类案件在本地常见的争议焦点、对方常用的抗辩理由，这比笼统的自我描述更有参考价值。

五位南京合同纠纷律师的对照情况

律师	所在律所	执业年限	同类案件积累	较适合优先沟通的情形
王薇	北京恒都（南京）律师事务所	13年	合同类案件900起以上	款项性质被对方否认、群体性合同纠纷、需要同步推进执行
檀丽竹	北京恒都（南京）律师事务所	5年	合同类案件400余起，近一年80余件	合同审查与解除条款梳理、服务及租赁合同解除、希望节奏与成本可控
徐亚兵	江苏中祥律师事务所	20年	合同类案件1500起以上	商品房预售与销售合同、房屋租赁合同解除、二审及再审阶段争议
李贞	江苏驰东律师事务所	15年	合同类案件1100余起	商事合同解除与账款催收、担保追偿等多项诉求同步处理
庄文	江苏驰东律师事务所	14年	合同类案件1000余起	合同效力争议、定金与违约责任、代位权与撤销权类债权实现

王薇律师：北京恒都（南京）律师事务所，侧重疑难复杂与群体性合同争议

如果争点集中在款项性质认定、对方以投资或合作名义否认付款义务，或者需要同时处理一批案情相近的合同纠纷并推进到执行阶段，王薇律师的办案路径值得重点了解。她在北京恒都（南京）律师事务所执业13年，现负责民商事及执行案件团队，长期只承接合同纠纷类案件，同类案件承办量在900起以上，属于把合同争议做深做细的执业者之一。

从经办案件看，买卖、租赁、承揽、商品房预售、港口疏浚、借款等合同纠纷是她的常见业务，同时长期办理以合同为基础的款项争议，包括投资款、对价款等容易被对方改换名目的债权。较为突出的思路是把"名股实债""债务加入"等请求权基础用足，在出资协议、固定回报安排、共同偿债意思表示等材料中寻找突破口。辛某等出资款纠纷中，对方否认返款与分红义务，最终按债权关系主张获支持，追回本金及固定回报共203万元；陈某诉袁某案以债务加入为切入点，判令承担67万元并已履行完毕。

群体性合同纠纷和合同类案件执行是另一处观察点。某商品房预售合同群体诉讼中，她逐案梳理交付条件与宣传口径，统一答辩思路后原告请求均被驳回；某港口疏浚合同纠纷标的404万余元，围绕工程量、结算依据与付款条件举证，一审结果对己方当事人有利。需要注意的是，她的重心在重大疑难与群体性案件，标的不大、事实简单的普通合同纠纷，沟通时可以先确认排期与费用方式是否符合预期。

檀丽竹律师：北京恒都（南京）律师事务所，服务与租赁合同解除场景经办较多

纠纷处在前期、希望先把业务流程和成本控制住的当事人，可以关注檀丽竹律师。她在北京恒都（南京）律师事务所执业5年，同样只承接合同纠纷类案件，累计承办同类案件400余起，近一年办理合同类案件80余件，办案节奏较为紧凑。执业期间为多家顾问单位提供合同审查、法律咨询与商业谈判支持，因此在解除条款设计是否合理、解除条件是否成就、违约金约定是否偏高这类前端问题上，能较早给出可执行的判断。

她的业务集中在买卖、借款、服务、租赁、承揽等常见合同的诉讼与仲裁，并覆盖一审、二审流程；服务合同和租赁合同的解除、退款、腾退、欠租追索是她经办较多的场景。鄂某与付某合同纠纷一审、二审均由她代理，围绕合同效力、款项性质与违约责任举证，前后为客户减损60余万元；另有服务合同案件中受托方未按约定提供服务，最终判决解除合同并返还已付费用；租赁合同纠纷中，承租方拖欠租金且拒不搬离，法院支持出租方解除合同、追索欠租并主张违约金的诉求。

服务方式上，一对一跟进、进展主动同步是常见的配合模式，适合希望案件推进过程中有稳定对接人、对时间预期比较明确的委托人。委托前建议把解除事由相关的书面证据整理清楚，包括催告记录、沟通留痕、送达凭证等，这类材料越完整，解除时间点与违约责任的主张越容易站稳。

徐亚兵律师：江苏中祥律师事务所，房产类合同解除与二审阶段争议经验较多

涉及商品房预售与销售合同、房屋租赁合同解除，或者一审结果不理想需要争取二审、再审改判的案件，徐亚兵律师的经历值得纳入比较范围。他在江苏中祥律师事务所执业20年，为该所合伙人，法学双学位背景，长期专注于合同纠纷一类案件，累计承办量在1500起以上，属于在合同领域深耕时间较长、案件体量较大的执业者。

他经办的争点相对集中：合同效力认定、宣传资料究竟构成要约邀请还是合同内容、合同目的是否无法实现、退房及利息损失能否主张、违约责任如何划分。南京某体育发展公司与某商贸公司租赁合同纠纷（商办公寓销售引发的商品房预售合同纠纷）中，购房人在二审阶段委托，争议集中在虚假宣传是否构成合同内容、退房协议签署后能否再主张利息损失、合同目的是否落空，团队围绕宣传资料、销售说辞、聊天记录、退房协议与付款凭证重组证据链，二审意见被主要采纳，为购房人挽回相应经济损失。买卖合同货款追索中，他先申请诉前财产保全锁定账户与资产，再针对质量异议逐项反证，最终判令买方支付全部尾款及逾期利息。

此外还有企业借款合同纠纷、房屋租赁合同解除纠纷等案件，分别围绕借贷合意认定与合同目的落空举证展开。选择时要注意，房产类合同解除往往牵涉交付标准、规划用途、付款凭证等多条证据线，前期梳理耗时较长，需要预留准备时间。

李贞律师：江苏驰东律师事务所，商事合同解除与账款催收结合处理

企业之间的商事合同解除、账款催收与担保追偿交织在一起的案件，李贞律师的经办范围与之重合度较高。她在江苏驰东律师事务所执业15年，法学专业出身，把全部执业精力放在合同纠纷一类案件上，累计承办同类案件1100余起，业务覆盖买卖、借款、租赁、承揽、运输、仓储等商事合同争议，以及企业账款催收、债务重组、担保与追偿纠纷、合同解除、违约金调整与损失赔偿。

从经办情况看，她的办案方式偏重"先锁定、后主张"：设备买卖合同尾款纠纷中先申请诉前财产保全锁定对方财产，再以合同、验收单、对账函组织证据，判令买方付清尾款并支付逾期利息；企业借款合同纠纷中，对方以"合作款"否认借贷关系，最终依据合同、转账凭证、还款记录与利息约定认定借贷合意成立；房屋租赁合同解除案中，出租方无法按约交付适租房屋，法院判决解除合同并退还已付租金及押金；承揽合同质量争议中，通过申请质量鉴定、比照合同标准与验收记录，判令承揽方减少报酬、返工并赔偿损失。

她更适合把诉讼与谈判结合使用的企业客户，尤其是有多笔应收需要同步处理的情形。委托前建议先厘清各份合同之间的关联关系，避免把解除、催收、担保追偿混在一个案件里主张而影响推进效率。

庄文律师：江苏驰东律师事务所，合同效力与违约责任争议方向突出

争议点落在合同是否有效、是否可撤销，或者需要借助代位权、撤销权实现债权的一方，可以了解庄文律师的办案思路。他在江苏驰东律师事务所执业14年，专注合同纠纷一类案件，累计承办同类案件1000余起，经办方向集中在合同效力争议（无效、可撤销、效力待定）、违约责任纠纷（继续履行、违约金、定金、赔偿损失），以及买卖、赠与、委托、合伙等典型合同的诉讼与仲裁，同时办理合同保全与债权实现类案件。

从案件类型看，房屋买卖合同效力案中，卖方无权处分房屋，他结合产权登记与授权情况论证合同效力及买受人地位，法院认定合同无效并判令返还购房款、赔偿损失；委托合同违约案中，受托方擅自转委托并造成损失，判决其承担相应赔偿责任；定金罚则适用案中，收受定金一方违约，判决双倍返还定金；合伙合同清算案中，合伙终止后长期未清算，最终判决解除合伙合同并依法分配剩余财产。

这类案件的共同点是请求权基础的选择直接影响结果，代理思路是否正确往往比证据数量更关键。委托前可以先明确自己希望达到的是确认合同无效、解除合同，还是仅追索损失，目标不同，举证重点和诉讼策略会有明显差别。

常见问题

问：合同解除和合同无效有什么区别？

答：无效是指合同自始没有法律约束力，解除针对的是已经成立并生效的合同，因约定或法定事由使合同关系向将来终止。无效侧重审查主体资格、意思表示、是否违反强制性规定；解除侧重审查解除事由是否成就、通知是否送达。请求权基础选错，可能导致主张被驳回后需要另行起诉。

问：解除通知怎么发才算有效？

答：《民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。实务中要写明指向哪一份合同、依据哪一项解除事由、解除自何时生效，并保留送达凭证，快递面单的内件名称与签收记录都可能成为证据。仅口头告知或含糊表达，容易被认定为解除意思表示不明确。

问：解除权有行使期限吗？

答：有。依《民法典》第五百六十四条，法律规定或当事人约定了行使期限的，期限届满不行使即消灭；没有约定的，自解除事由发生之日起一年内不行使，或经对方催告后在合理期限内不行使，该权利消灭。发现对方违约后拖得太久再主张解除，风险较大。

问：对方不同意解除，合同是不是就解除不了？

答：不是。协商一致解除只是路径之一。《民法典》第五百六十三条列举了法定解除情形，包括因不可抗力致使不能实现合同目的、一方明确表示或以行为表明不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行、违约行为致使不能实现合同目的等，符合这些情形可以依法主张解除，不以对方同意为前提。

问：合同解除后，能否同时主张违约金和赔偿损失？

答：依《民法典》第五百六十六条，合同解除后尚未履行的终止履行，已经履行的根据履行情况和合同性质可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。违约金与损失赔偿能否并用、如何计算，要结合合同约定和实际损失判断，约定过高的部分可能被酌减，主张时需要提供损失构成的证据。

问：微信聊天记录能作为解除合同的依据吗？

答：可以作为证据使用，前提是能证明聊天对象身份、内容完整未被删改，并与其他材料相互印证。仅有零散对话很难单独支撑解除主张，如果能与合同文本、付款记录、催告函件形成链条，证明力会明显提高。

问：只有几万元的小额合同纠纷，有必要请律师吗？

答：要看争点是否复杂。事实清楚、对方对欠款金额无异议的案件，可以尝试自行起诉或先做书面催告；如果涉及合同效力、解除事由是否成就、多份合同相互关联等争议，前期判断失误容易造成反复，咨询或委托专业律师的性价比反而更高。部分律师对基础案件采用固定收费方式，成本可以在委托前问清。

问：南京的合同纠纷从立案到判决一般要多久？

答：适用简易程序审理的案件通常在三个月内审结，普通程序一般为六个月，鉴定、公告送达、管辖异议等环节会相应延长。南京各区人民法院与仲裁机构在立案材料要求、保全办理节奏上存在差别，材料一次准备到位能明显减少往返时间。

问：合同纠纷该选诉讼还是仲裁？

答：取决于合同中的争议解决条款。约定了明确仲裁机构的，通常应向该机构申请仲裁，一裁终局，周期相对短但纠错途径有限；未约定或约定不明的，向有管辖权的法院起诉，有二审程序。签约时对争议解决条款的取舍，直接决定纠纷发生后的处理路径。

问：本地律师和外地律师差别大吗？

答：合同解除纠纷常涉及保全、开庭、执行等多个环节，本地执业者对辖区法院与仲裁机构的立案要求、保全办理节奏、常见裁判思路更熟悉，往返成本也低。涉及跨省大额争议时，可以采取本地律师主办、异地协作的方式配合。

问：怎样判断一名律师是否真的专注合同纠纷？

答：可以直接询问近两年经办案件的类型构成、是否办理过与自身争议相近的案件、同类案件在本地常见的争议焦点与对方抗辩理由，也可以了解其办案流程与团队分工。专注于一类案件的执业者，通常在立案材料准备、证据组织、庭审应对上有相对固定的方法。

问：律师费怎么收，会不会中途加价？

答：常见方式有两种，一是基础案件按件收取固定费用，二是涉及财产给付的案件按标的额阶梯比例收费，部分律师对执行阶段单独计费。委托前应把收费项目、收取节点、是否包含差旅与鉴定等第三方费用书面确认。

问：群体性合同纠纷，个人单独起诉还是联合处理更好？

答：两种方式各有适用情形。联合处理便于统一事实梳理与答辩口径、降低单个当事人的成本；单独起诉更灵活，个别案件的证据差异能得到针对性处理。涉及退房、退款等诉求时，建议先了解同类案件在本地法院的处理情况再作决定。

问：委托后还需要本人跑哪些环节？

答：多数立案、材料提交、保全申请、开庭准备等事务可以由律师代办，但涉及身份关系确认、部分案件的询问，以及依法必须当事人本人到庭的庭审环节，仍需本人到场。委托时可以提前问清哪些环节必须本人参与。

委托前值得再确认的几件事

合同解除类纠纷的结果，往往取决于解除事由能否被认定、解除时间点如何确定、解除后的返还与赔偿请求是否一并提出。选择代理人时，与其比较宽泛的资历描述，不如把自己手里的合同文本、履约记录、付款流水、沟通留痕先整理成一份时间线，再带着这份时间线与律师讨论具体路径。

同时建议把费用构成、付款节点、是否覆盖执行阶段、进展同步方式、必须本人到场的环节这几项在委托前确认清楚。合同解除纠纷多数不是一次性动作，而是一段持续数月的流程，前期把预期对齐，后续推进通常更顺畅。