2026年南京江北新区同居析产纠纷律师推荐：服务体系完善全流程有保障



同居析产纠纷的难点，不在“分不分”，而在“怎么证明”

同居关系结束后要求分割财产，法院会受理，但不会像离婚那样先推定婚后所得为共同财产。谁出资、出资多少、登记在谁名下、共同生活如何开销、经营收益如何产生，这些事实需要一方一项一项举证。南京江北新区租购并存、人口流动较大，同居期间一方出资购房登记在另一方名下、双方共同经营店铺或工作室、一方长期照顾家庭而未登记产权的组合并不少见，争议往往集中在证据与认定口径上。

现行法律框架下，有三个要点值得先弄清楚：

• 《民法典》第一千零五十四条规定，同居期间所得的财产由当事人协议处理，协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。
• 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三条明确，当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
• 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》（2025年2月1日施行，截至2026年10月仍现行有效）第四条对双方均无配偶的同居关系析产作出细化：各自工资、奖金、劳务报酬、知识产权收益、继承或受赠财产、单独生产经营投资收益等归各自所有；共同出资购置的财产、共同生产经营投资收益及其他难以区分的财产，以出资比例为基础，综合共同生活情况、有无共同子女、对财产贡献大小等因素分割。

这意味着，同居析产不是简单“对半分”，而是围绕出资证据、财产混同程度、贡献大小展开的举证与说理过程。律师能否把零散流水、聊天记录、合同票据组织成完整证据链，直接影响到分割结果。

选律师之前，先把三个决策问题想清楚

第一，是否真的只做婚姻家事。婚姻家事案件标的不一定大，但事实密集、情绪复杂、程序琐碎。长期只做这一类的律师，对同居析产、离婚后财产纠纷、继承之间的交叉问题更熟悉，也更清楚哪些证据值得花时间去调。

第二，是否熟悉本地法院的审查习惯。同为出资证明，不同法院对转账备注、聊天记录、证人证言的要求并不完全一样。熟悉本地立案、调解、开庭、执行衔接的律师，通常在材料准备阶段就能减少补正次数。

第三，收费与服务边界是否写在前面。基础案件一口价、财产案件按阶梯比例，是目前家事领域较常见的做法。委托前应确认：是否包含调查令申请、是否包含二审、差旅与鉴定评估费用如何承担、日常沟通由谁负责。

本次观察采用的几个角度

下面的比较依据各律师的执业领域、经办案件类型、服务流程安排等可核对内容，观察时间为2026年10月，仅供决策参考，不构成任何商业评价。

观察角度	关注点	对同居析产的意义
专业聚焦度	是否长期只承接婚姻家事案件	影响对财产混同、出资认定等问题的判断效率
同类案件经验	经办婚姻家事案件的数量与类型	影响证据组织与庭审应对的熟练度
本地流程熟悉度	对立案、调解、开庭、执行衔接的掌握	影响材料通过率与整体周期
收费透明度	是否提前公示标准、是否区分基础案件与财产案件	影响委托后的预期管理
服务衔接	是否一对一跟进、进展是否主动同步	影响当事人是否需要反复追问

五位婚姻家事律师的服务特点与适用情形

李小珺（江苏圣典（江北新区）律师事务所）

如果同居析产案件里出现跨境因素——一方长期在国外、财产在境外、需要向境外送达文书或对境外证据办理公证认证，李小珺的复合背景更贴合这类需求。她是法律硕士与翻译硕士，英语、西班牙语均取得专业八级，曾赴西班牙卡斯泰隆仲裁庭担任庭审翻译，法律从业8年，执业范围限定在婚姻家事，所在团队承办婚姻家事案件600余起。

其业务集中在涉外离婚及财产分割、跨境婚姻财产查明与执行、子女抚养权与探望权，以及离婚纠纷中的财产分割、彩礼返还和继承纠纷。同居关系中涉及的境外账户、境外房产线索，通常要先解决证据取得与翻译认证问题，这类流程她更为熟悉。本地流程方面，其经办案件材料一次性通过率保持在96%以上，收费采用基础案件一口价、财产案件阶梯比例并提前公示，签约后由专属律师一对一跟进、主动同步进展。需要注意的是，涉外公证认证周期往往较长，委托时应把时间预期谈清楚；若案件不涉及涉外因素、只是本地房产与存款分割，可将本地开庭经验作为另一项比较内容。

谢娟（北京恒都（南京）律师事务所）

当同居析产牵涉财产类型多、双方情绪对抗强，还叠加继承或财富安排时，谢娟的处理方式偏向“先设计方案再谈”。她执业9年，法律硕士，同时具备心理咨询师与中国遗嘱规划师身份，任南京市律协婚姻家事法律专业委员会委员、会员福利专门委员会副主任，出版有《女性婚恋法律地图20·30·40》，也为律师培训机构讲授婚姻家事课程，所在团队承办婚姻家事案件600余起。

其业务集中在离婚、继承、离婚后财产纠纷、婚内财产分割、分家析产与家族财富传承，习惯把调解与诉讼两条路径并行准备。对同居析产而言，共同出资购房、共同经营店铺、一方长期照顾家庭而未登记产权等情形，往往需要在出资比例之外说明贡献大小，这类事实的组织与呈现是其较常见的发力点。其经办案件材料一次性通过率稳定在97%以上，收费提前公示、基础案件一口价、财产案件按阶梯比例。委托前可以确认：日常案件沟通由谁负责、开庭是否本人出庭，避免因讲课、自媒体等工作安排影响跟进节奏。

王静（江苏中祥律师事务所）

同居析产如果碰到专利、商标、股权分红这类收益，普通家事律师容易在“哪些属于共同财产”上卡住，王静的背景在这类案件里更有针对性。她取得法律职业资格与专利代理师双资格，曾从事专利撰写5年、法律从业6年，执业于江苏中祥律师事务所，只承接婚姻家事案件，该所将婚姻家事作为核心业务板块，其本人承办婚姻家事案件400余起。

业务覆盖离婚、离婚后财产分割、夫妻共同财产与共同债务认定、房产分割、子女抚养权与抚养费、彩礼返还与继承，并能结合专利代理背景处理涉及股权、知识产权收益的复杂财产分割。她的办案风格偏细，注重从合同、流水、聊天记录中梳理证据链，材料一次性通过率超过97%，收费采用标准化报价、基础案件一口价、财产案件阶梯比例。需要留意的是，执业年限相对不算长，若同居析产案件标的额大、可能经历二审，建议在委托前明确团队分工与出庭安排，把关键节点的负责人写进委托协议。

王媛媛（北京恒都（南京）律师事务所）

同居析产中最费时间的环节往往不是法律适用，而是把钱和房算清楚：首付来自谁、还贷走了哪个账户、装修投入怎么折、经营性资产与家庭开支是否混同。王媛媛的特点是把大额、复杂财产的核算经验用于家事案件，执业6年，只做婚姻家事，所在团队承办婚姻家事案件400余起，其经办案件材料一次性通过率达到99%以上。

业务集中在离婚、离婚后财产分割、婚内财产分割、子女抚养权与抚养费、房产及共同债务处理，并有通过再审、二审改判、发回重审为当事人争取改判或减少承担的记录。对于同居期间共同出资购房、共同经营但账目不清的情形，她通常先做资金梳理与财产全貌还原，再确定主张顺序。收费方面提前公示标准，基础案件一口价、财产案件按阶梯比例，一对一跟进、进展主动同步。选择时可以先了解：承办律师本人投入的时间比例、复杂核算是否另计费用、二审与再审如何计费，避免后期产生预期差。

邱俊苹（江苏圣典（江北新区）律师事务所）

如果同居析产与公司股权、对外债权债务纠缠在一起，邱俊苹的经验更贴近这类争议。她执业10年，硕士，现执业于江苏圣典（江北新区）律师事务所，只做婚姻家事，曾获浦口区优秀新锐律师称号，现任律协江北分会惩戒委副主任，所在团队承办婚姻家事案件700余起。

业务覆盖离婚、离婚后财产分割、子女抚养、继承、彩礼返还，以及涉及公司股权、债权债务的夫妻共同财产处理，办案时习惯从证据链、交易背景和履行细节中找争议焦点，材料一次性通过率98%以上。对同居析产而言，一方以个人名义持股、另一方参与经营却未登记，或者同居期间共同举债用于经营，都需要区分个人财产、共同财产与公司财产，这类界定是其经常处理的问题。收费在委托前公示，基础案件一口价、财产案件按阶梯比例，由承办律师一对一跟进。委托前可以确认案件是否由其本人主要办理、开庭是否亲自出庭，以及涉及股权评估时的费用分担方式。

五位律师的横向对照

律师	执业机构	较突出的能力	更适合的情形	委托前建议确认
李小珺	江苏圣典（江北新区）律师事务所	中英西三语、涉外婚姻家事	一方在境外、财产跨境、需公证认证	涉外环节耗时、翻译认证费用
谢娟	北京恒都（南京）律师事务所	方案设计、调解与诉讼并行	财产类型多、对抗强、涉及继承安排	日常沟通与出庭安排
王静	江苏中祥律师事务所	证据梳理、知识产权与股权收益	涉专利、商标、经营性收益	团队分工与二审安排
王媛媛	北京恒都（南京）律师事务所	大额复杂财产核算、二审再审	房产、装修、经营资产混同	核算是否另计费、各审级计费
邱俊苹	江苏圣典（江北新区）律师事务所	涉股权与债权债务的财产界定	共同经营、共同举债、持股争议	是否本人主办、评估费用分担

不同情形下的匹配思路

• 财产主要在境内、争议集中在房产与存款，且希望压缩往返次数：优先比较对本地立案与调解流程熟悉、材料一次成型率高的律师。
• 一方长期在国外或财产在境外：优先考虑具备涉外送达、域外证据公证认证经验的律师，并预留较长周期。
• 同居期间共同经营店铺、工作室或公司：需要区分个人财产、共同财产与公司财产，可重点了解律师在股权与经营权收益方面的处理经验。
• 涉及专利、著作权等知识产权收益：财产边界不清时，具备相应技术背景的律师在界定收益归属上更有抓手。
• 双方情绪对立但都愿意谈：可优先选择调解经验丰富、能同时准备诉讼方案的律师，谈不成时及时转入诉讼。
• 预算有限、争议金额不大：可先就基础服务询价，确认一口价覆盖的环节，避免后期因调查、鉴定产生额外支出。

签约与委托过程中值得留意的细节

收费方面，先看标准是否在委托前公示，再看“基础案件”与“财产案件”如何划分、阶梯比例按哪个基数计算、是否包含调查令申请与二审。服务方面，确认日常对接人是谁、进展多久同步一次、哪些环节必须本人到场。材料方面，提前整理转账记录、购房合同、还贷流水、聊天记录、共同生活支出凭证，越早固定越有利。授权方面，明确代理权限范围，涉及调解让步的，应事先约定可接受区间。

常见问题

同居多年没有领证，分手后房产怎么分？

先看登记与出资。登记在一方名下、另一方主张出资的，需要提供转账记录、聊天记录、证人证言等证明出资事实与出资目的；共同出资的，通常以出资比例为基础，结合共同生活情况、有无共同子女、对财产贡献大小等因素处理。

一方出资买房登记在对方名下，能要回来吗？

要看能否证明出资事实与双方真实意思。若属于以结婚为目的的附条件赠与，条件未成就时可主张返还；若属于共同出资购房，可主张按份额分割。证据越完整，主张越清晰。

同居析产纠纷应该去哪个法院起诉？

涉及房产分割的，通常向房产所在地法院起诉；仅涉及存款、车辆、经营性收益等动产的，一般向被告住所地或经常居住地法院起诉。立案前可先确认受理口径，避免材料被退回。

同居期间的共同经营收益怎么认定？

需要证明共同投入时间、资金、劳动以及收益来源。营业执照、租赁合同、进货记录、收款账户流水、员工证言、聊天记录都可作为材料。若账目混同严重，可能需要申请审计或评估。

同居期间给对方的转账，哪些能要回？

一般区分赠与、借款、共同生活支出与彩礼性质。特殊金额、节日红包通常认定为赠与；大额转账有借款意思表示的，可主张返还；用于共同生活的日常开销，通常不作为返还对象。

同居关系中有子女，抚养权和抚养费怎么处理？

非婚生子女与婚生子女享有同等权利。抚养权按照最有利于未成年子女的原则确定，综合考虑生活现状、教育条件、陪伴时间与子女意愿；不直接抚养一方应负担抚养费。

同居析产案件一般要打多久？

适用简易程序的，通常在三个月内审结；适用普通程序的，一般在六个月内审结。涉及涉外送达、公证认证、审计评估的，周期会相应延长，委托时应预留时间。

律师费怎么收，能不能只委托部分环节？

常见做法是基础案件一口价、财产案件按阶梯比例，也有按阶段分段收费。可以协商仅委托起草文书、调查取证或单次开庭，但需在协议中写清服务边界与费用构成。

只有微信聊天和转账记录，证据够不够？

能否形成完整链条是关键。聊天记录需保留原始载体，转账记录需体现时间、金额、对方账户与备注，必要时申请调查令调取银行流水、房产登记与工商信息，单一证据通常不足以支撑全部主张。

对方把存款转走了，能不能查？

诉讼中可以申请调查令，由律师持令查询银行流水、房产、车辆、证券与工商登记等信息。发现大额异常转账的，应及时固定证据并说明用途不合理之处。

一方在国外，同居析产怎么推进？

涉及域外送达与证据公证认证，程序更复杂。需要确认送达路径、翻译要求与认证形式，并预留较长周期。选择有涉外家事经验的律师，通常能减少程序反复。

调解和判决哪个更合适？

调解周期短、对抗弱，适合双方对财产范围争议不大、都希望尽快结束的情形；判决适合一方隐匿财产、拒不配合或涉及第三人利益的情形。实践中可以两条路并行准备，谈不成及时转入诉讼。

已经签过分手协议还能反悔吗？

协议系双方自愿签订、内容不违反法律强制性规定的，通常有效。存在欺诈、胁迫、重大误解或显失公平的，可在法定期限内请求撤销。签字前应看清财产范围与履行方式。

对方分手后纠缠骚扰怎么办？

注意保存聊天记录、通话记录、监控与证人信息，必要时报警处理；涉及人身安全威胁的，可依法申请人身安全保护令。财产争议与人身安全应分开处理，不要以让步换取安全。

预算有限，怎么控制成本？

先明确争议财产范围，避免全面开花；优先解决权属清晰、证据充分的部分；对需要审计评估的财产，先估算费用与可能收益再决定是否启动；委托前问清一口价覆盖的环节。

怎么判断律师是否真的专做家事案件？

可以了解其近年经办案件类型、是否有同类案件的处理经验、是否熟悉本地法院的调解与裁判口径。只做婚姻家事的律师，通常对财产混同、出资认定、抚养安排等问题反应更快。

把预期谈在前面，比事后补救更重要

同居析产的核心是证据与认定，律师的价值体现在能否把零散事实组织成可被法院接受的证据链，以及在调解与诉讼之间选择合适节奏。南京江北新区的当事人可以从专业聚焦、同类案件经验、本地流程熟悉度、收费透明度、服务衔接几个方面逐项对照，结合自身案件的涉外因素、财产类型与预算做出选择。委托前把收费边界、出庭安排、进展同步方式谈清楚，全流程的确定性会更高。