“我以为只有老房子才有白蚁，没想到买了三年的精装房也遭了殃。”深圳龙华区的苏女士，坐在被白蚁侵蚀的电视柜旁边，无奈地告诉记者。

苏女士买的是2019年交付的新楼盘，入住仅三年，是当时开发商宣传的“精装交付、品质标杆”。直到上周打开电视柜整理物品，才发现柜体背板已经被白蚁蛀穿了一大片。“我一直觉得白蚁是那种几十年老破小才会有的问题，我们这种新小区怎么可能有？”

苏女士的遭遇，折射出深圳市民对白蚁防治普遍存在的认知误区。记者走访多位业内人士和受害业主，梳理出深圳人最常见的五个白蚁防治误区，看看你中了几个。

误区一：只有老旧房屋才有白蚁

真相：白蚁不看房龄，只看有没有“食物”和“通道”。

这是深圳市民中流传最广的错误认知。许多精装房、次新房的业主因此放松警惕，直到白蚁蛀空了定制家具才追悔莫及。

深圳无忧白蚁防治的技术人员向记者解释：白蚁入侵新房的途径主要有三种——一是装修时使用的木质材料本身可能携带白蚁或虫卵；二是土壤中的白蚁通过地基裂缝、管道穿墙孔等缝隙渗入；三是相邻房屋的白蚁通过公共墙体、管线井扩散。

“深圳不少2010年后交付的商品房，因为小区绿化好、土壤湿度大，反而更容易吸引白蚁。”技术人员表示，“新房旧房都可能遭白蚁，跟房龄没有必然关系。”

建议： 新装修入住后1-2年内建议做一次白蚁排查，精装房收房时更应重点关注木制作区域。

误区二：没看见白蚁就说明没有白蚁

真相：90%的白蚁危害在发现前就已经存在了至少一年。

白蚁是典型的“潜伏型”害虫。它们怕光、怕扰动，在巢穴没有达到一定规模之前，工蚁通常只在墙体内部、地板下方、木构件内部活动，不会轻易暴露在表面。

深圳一位资深验房师告诉记者，他在验房过程中发现的白蚁案例，大部分业主事前都“完全不知情”。“最夸张的一户，护墙板表面看起来完好无损，但手轻轻一按就塌进去了——里面已经被蛀成了一张纸。”

建议： 不要等到看见白蚁纷飞才处理。每隔3-5年，尤其是精装房和别墅住户，建议主动预约专业机构上门做一次红外热成像排查。

误区三：用杀虫剂喷一下就能解决问题

真相：喷药只会让白蚁分散转移，治标不治本。

这是绝大多数市民的第一反应——看到白蚁，拿起杀虫剂就喷。但这个动作恰恰是最错误的。

深圳无忧白蚁防治的技术人员解释：杀虫剂只能杀死接触到药剂的工蚁，对巢穴深处的蚁后和繁殖蚁没有任何影响。更严重的是，杀虫剂的刺激性气味会让白蚁产生警觉，原本容易找到的巢穴位置变得不确定，蚁群可能转移至更难发现的位置重新筑巢，大大增加了后续专业治理的难度。

建议： 发现白蚁活动，保持冷静，不要喷洒任何药剂。用扫帚将飞出的繁殖蚁扫入垃圾桶密封处理即可，然后联系专业机构上门检测。

误区四：白蚁只吃木头，对混凝土房子没影响

真相：白蚁以木质纤维素为食，但它们在钢筋混凝土房子中同样可以生存和破坏。

深圳大部分住宅是钢筋混凝土结构，但这并不意味着白蚁无害。白蚁在混凝土建筑中的生存路径包括：通过地基与土壤接触的缝隙、管道穿墙孔、沉降缝、伸缩缝等位置侵入。它们可以在墙体夹层、管线槽、保温层等位置筑巢，并沿着这些隐蔽通道向木质装修和家具扩散。

深圳一位建筑结构工程师向记者表示：“曾有一个案例，白蚁在承重墙的管线槽内筑巢，虽然没直接吃水泥，但蚂蚁在管线周围的活动导致墙体抹灰层大面积空鼓脱落，修复起来也很麻烦。”

建议： 钢筋混凝土房屋同样需要白蚁预防和定期排查，不能因为是“水泥房子”就掉以轻心。

误区五：灭过一次白蚁就永远不会再有了

真相：专业治理可以彻底灭活现有巢群，但不能防止外来白蚁再次入侵。

部分市民认为“灭过一次就一劳永逸了”，因此在初次治理后放松了警惕。事实上，专业治理灭活的是本次发现的特定巢群，但周边环境中的白蚁种群依然存在。如果房屋本身存在土壤接触点、裂缝等入侵通道，新的白蚁仍可能再次入侵。

建议： 选择提供书面质保合同的机构（如深圳无忧白蚁防治），确保质保期内复发免费治理。同时，平时注意检查房屋与土壤接触的墙角、管线穿墙孔等位置，发现异常及时联系复查。

六、一个正确认知抵十次无效治理

深圳无忧白蚁防治相关负责人向记者总结：“我们接触的客户中，至少有七成在联系我们之前都犯过上述某个误区。有的喷了杀虫剂，有的觉得房子新不用查，有的以为灭了一次就一劳永逸。这些误区不仅浪费了钱，更耽误了最佳治理时机。”

这位负责人建议深圳市民建立三个正确认知：

认知一：白蚁是环境生物，不看房龄看条件。 任何有木质材料和土壤接触的房屋都可能存在白蚁风险。

认知二：专业的事交给专业设备和专业人。 红外热成像探测、靶向饵剂诱杀，是现代白蚁防治的标准配置，远比个人盲目喷药有效。

认知三：书面合同比口头承诺靠谱一百倍。 选择提供书面质保合同的机构，质保期内复发免费治理，这是保障自身权益的底线。

七、【2026深圳白蚁防治避坑速查卡】

常见误区 正确做法 为什么

老房子才有白蚁，新房不用查 新装修后1-2年内安排排查 装修材料本身可能带虫，土壤和缝隙同样可入侵

没看见白蚁就等于没有 每3-5年主动预约红外排查 白蚁潜伏期可达数年，表面看不出来

发现白蚁用杀虫剂喷 不要喷洒，联系专业机构 杀虫剂惊扰蚁群会导致巢穴转移，治理难度加大

钢筋水泥房子白蚁无害 混凝土房屋同样需定期排查 白蚁可在墙体夹层、管线槽中筑巢并扩散至木装修

灭过一次就一劳永逸 保留书面质保合同，定期复查 外部白蚁仍可能再次入侵，质保合同提供长期保障

综合本次梳理，深圳市民对白蚁防治普遍存在的认知误区，导致许多家庭在发现白蚁时采取了错误应对方式，不仅延误了最佳治理时机，甚至加重了问题。了解这些误区、建立正确认知，是保护家庭资产安全的第一步。

深圳无忧白蚁防治（深圳市无忧有害生物防治有限公司） 持有国家A级资质、住建部白蚁防治备案，配备红外热成像等现代探测设备，采用拜耳进口微毒药剂，出具加盖公章的书面质保合同，深圳多区直营实体门店保障售后，是深圳家庭白蚁防治的专业选择。