【喜迎党代会 五年真精彩】135公里管网、135个老小区、16779户人家——数字里的麻城五年城建之变

五年，一座城市的面貌能有多大变化？

护城河、汪家河里流淌的不再是黑臭的直排污水；金桥水厂的日供水能力从5万吨跃升到9.8万吨；老城区斑驳的外墙被重新粉刷，16779户居民搬进了改造后的新家园；曾经杂乱拥挤的边角地块被精心梳理，化作孩子们奔跑嬉戏的口袋公园……麻城，正走出一条从补短板、强弱项到优品质、提能级的发展之路。

地下的“里子”：从怕下雨到不怕涝

城市的变化，往往先发生在看不见的地方。

过去五年，麻城新建改造污水管网110.9公里，整改错混接182处、修复结构性损伤124处，一举整治东护城河、西护城河、汪家河74处生活污水直排口，十里铺装配式污水处理厂建成投运。到2025年，全市污水全口径收集率达76.83%，进水BOD浓度108.81mg/L。

水龙头的另一头同样在变。金桥水厂二期投运，日供水能力从5万吨跃升到9.8万吨；130余处小区二次供水设备及管道完成改造，西畈、万家堰等低压片区管网同步升级，2.2万余户居民的水压、水质明显改善。燃气方面，全市管道天然气用户达76924户，较2021年增长28%，管网总长1488.83公里，城区燃气覆盖率提升至96%，天然气用户安检率98.99%。

最让居民有感的是“不怕淹了”。在护城河、汪家河改造基础上，工业南路地下箱涵、陵园广场及周边道路排水箱涵、毛家河排涝通道等一批大型工程相继完成，将军路、亭州大道、金瑞路、麻城五小等易涝点逐一改造；2025年，河东片区排水防涝能力提升工程全面开工。3300多个井盖防坠网，守住了群众“脚下的安全”。

地面上，61.97公里、25条城市道路新建改扩建，“五纵八横”路网更加舒展；争资立项累计获取上级资金2.5亿元，“三场一桩一园”一期融资1.53亿元，9个地块建成，新增停车泊位758个、充电桩138个、健身场4个、口袋公园2座、邻里中心3座、集贸市场1座。城区停车泊位已达32000多个，路灯亮灯率98%以上。

家门口的“面子”：从有房住到住得好

城市更新的落点，始终是人的居住。

五年间，麻城完成153个老旧小区改造，总投资约10.2亿元，涉及705栋、213.8万平方米、22273户居民。外墙重新粉刷、雨污分流、管线序化、停车位增设——杨基塘社区被住建部列为全国完整社区建设试点，万家堰社区幸福嘉苑保障房老旧小区入选住建部联系点，全市已建成12个完整社区，覆盖率达70%。

“兜底网”也在织密。五年累计为21个保租房项目争取贷款9.1亿元、到位率94.8%，筹集保租房2770套（间），竣工交付2210套、分配入住2043套，分配率92%；低收入群体公租房实物配租656套，发放住房租赁补贴584户、124万元；新建400套青年社区如期竣工并投入使用，为284位高层次人才解决住房难题。新市民、青年人、产业工人，在这座城市落脚更快了。

安全底线同步筑牢：排查存在安全隐患的自建房4393栋，危房整治率、销号率均达100%；改造农村低收入群体危房312户，培训乡村建设工匠890名。房地产方面，商品住宅去化周期降至15.18个月，累计完成房地产开发投资150.89亿元、销售面积269.42万平方米，稳居黄冈第一方阵；建筑业产值从2021年的51.91亿元增至2025年的101.72亿元，五年翻番，2026年三季度累计产值50.01亿元。

环境也在变美。27条主次干道补栽乔木3700余株、灌木10万余株，新增园林绿地近70万平方米，40余个口袋公园、街头游园陆续开放，青山、黄狮岗、龙池等公园相继建成，仙居乡大型综合性公园即将建成。背街小巷硬化超50万平方米，城乡拆除违建超100万平方米，腾出的场地建起了娱乐健身设施。城管部门设置便民市场13处，立讯产业园疏导点、翰林城夜市成了“网红打卡地”，“烟火气”与“文明风”同在。

城乡的“底子”：从一处美到全域美

麻城的蝶变不只在主城区。

乡镇层面，“美丽城建”投入18.79亿元、完成项目72个：拆除违法建筑51处、残墙断壁278处、危旧住房77栋、占道棚亭647处，疏浚沟渠251公里，清理地埋管线112千米，规范改善61处市场、停车场秩序。盐田河镇、三河口镇、夫子河镇成功创建省级示范乡镇。乡镇生活污水治理投入3000万元，整治问题453个，管网普及率达94.03%、污水收集率97.38%、处理率90.46%。

村落层面，麻城成为全国传统村落集中连片保护利用示范县，经验两度获住建部全国推广。0.5亿元中央财政投资，撬动省市配套1.72亿元、社会资金1.518亿元，累计修缮传统房屋702栋，完成投资3.71亿元，老屋变成了民宿、展馆和乡愁记忆。

环卫一体化则让城乡“同净”：城区市场化保洁703万平方米，乡镇2151万平方米，餐厨垃圾日处理量稳定在50吨左右，生活垃圾日处理量500吨左右，无害化处理率100%。330个行政村推行垃圾分类，垃圾分类自然村覆盖率73%。

变化的背后是治理逻辑的切换。“一委一办一平台”体系下，城市综合管理委员会统筹公安、环保、交通、住建联合执法；数字城管平台每年受理问题2.5万件以上，处置率98%以上；“城管进社区”覆盖城区24个社区。审批端同样提速：企业从立项到办理施工许可平均用时压减至25天，小型低风险项目由30天缩至7天，整体审批时限较法定时限压缩92%，37家企业享受“水电气网联动报装”。

站在新起点，麻城已锚定新目标：60个城市更新项目、基本完成老旧小区改造、城市污水处理率达98%以上，加快“一河两岸”城市客厅建设，推动建筑业向绿色化、工业化、智能化转型。

从“补欠账”到“提品质”，这座大别山区域性中心城市的民生故事，还在往细处写……